離婚時該歸誰？8月21日

　　父母出資為子女購置的離婚婚房，離婚時該歸誰？8月21日，分割房產法院記者從市中院了解到，依法在一起離婚糾紛中，判決法院依法判決涉案房屋歸產權登記人所有。離婚

　　2017年，分割房產法院曉明和吳倩相識相戀，依法很快就開始談婚論嫁。判決結婚后，離婚曉明父母為兒子購買了一套商品房，分割房產法院房屋總價款為105萬余元，依法其中，判決首付款31萬余元，離婚由曉明的分割房產法院父親出資，銀行貸款73萬元，依法由夫妻雙方共同償還。5年后，曉明和吳倩因感情破裂離婚。曉明主張上述房屋是他的父母出資為他購買，并登記在他一人名下，屬于他的個人財產，不屬于夫妻共同財產。

　　法院判定，在購房時，一方婚前父母出錢買房，如果是在全額付款的情況下，產權登記在自己子女名下，那么，這個房產就屬于婚前個人財產。離婚時，另一方無權要求分割此房產。如果婚前購房，父母只出了首付款，剩余的房款是婚后夫妻雙方共同按揭償還的，離婚時會將房子歸產權登記人名下。對于婚內共同償還的房貸及房子增值部分，由得到房子的一方按比例償還給未得到房子的一方。

　　法官解釋，如果婚后一方父母出資買房，產權登記在另一方名下，一般視為贈與夫妻雙方。因此，除非有證據證明婚后父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，否則在離婚房產分割時，一般認定為夫妻共同財產；如果產權登記在雙方名下，離婚房產分割時按照夫妻共同財產進行分割。

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