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              遵時養晦網

              糾紛然而開發商因手續問題

                “太感謝了!訴前程大姐把困擾我們一家人的調解大難題給解決了!還給我們省下了一大筆訴訟費和律師費……”這一聲聲的化解“謝謝”是來自當事人羅先生,8月14日,購房記者從尖草坪區法院了解到,糾紛為表示感謝,訴前羅先生特意向訴前調解委員會特邀調解員程蕓蕓送去了一面錦旗。調解

                今年4月,化解尖草坪區法院立案庭依法受理原告羅先生起訴開發商買賣合同糾紛一案。購房羅先生從開發商處購得一處房產,糾紛然而開發商因手續問題,訴前后續無法辦得房屋產權證,調解存在違約行為,化解按約應當解除購房合同且退還原告購房款。購房經歷多次“踢皮球”與“閉門羹”后,糾紛面對著幾乎無望的退款,羅先生決定提起訴訟。案件受理后,尖草坪區訴前調解委員會當天即將該案分發給特邀調解員程蕓蕓。

                調解員程蕓蕓拿到案件后,首先聯系原告羅先生深入了解案情,并對案情做出了細致的分析。思路清晰后,她就立即著手聯系開發商和項目負責人,逐一突破。找當事人談話、講法律談政策,讓原本想推諉的開發商終于接受了調解協議。調解前后進行了四次,其中有兩次都約在中午,調解員程蕓蕓常掛在嘴邊的話就是:“我中午吃完飯后不回家就在單位,我不休息,你們過來就行?!弊尞斒氯寺犃诵睦锱?。

                這起買賣合同糾紛在調解員程蕓蕓的不懈努力下,終于通過訴前調解的方式畫上了圓滿的句號,還為羅先生省下一筆訴訟費和律師費。由于前面多次吃閉門羹的陰影,當事人羅先生總對開發商沒有信心,直到開發商如約按調解協議在第一筆還款日7月28日主動履行了還款計劃后,原告羅先生懸著的心才終于踏實了?!坝袉栴}找人民法院就對了!”夫妻倆看著如約返回的第一筆房款,于是特意向訴前調解委員會送去錦旗:“一定要送錦旗,才能表達我們一家人的感激之情!”

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