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              業績長青不是偶然,恒大凈利逆市大增90%背后盡顯高質量發展決心

              滾動
              2019
              03/06
              09:42
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              不要人夸顏色好,只留清氣滿乾坤。今年開年以來,受外部市場環境影響,部分房企經營業績略顯疲憊,而反觀恒大卻一枝獨秀。3月5日,中國恒大(03333.HK)發布正面盈利預告,其2018年凈利潤和核心業務凈利潤均實現大幅增長,其中核心業務凈利潤同比大增90%以上。據了解,恒大2017年核心業務凈利潤為405.1億,按此估算其2018年核心業務凈利潤達770億以上,再度刷新行業最高紀錄。

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              2017年以來,恒大實施戰略轉型,在保持規模適度增長的同時,重點注重增長質量,實現高質量發展。分析人士認為,去年以來市場持續調整,恒大在管理、產品等方面擁有深厚的功底,讓其成為極少數業績逆市大增的房企。這也印證了許家印于2012年、2014年和2015年在上千人的記者及投資者年報業績發布會上講過的一句話:“越是市場不好的時候,越能展現恒大的功底”。

              以770億核心業務凈利潤計算,恒大的市盈率僅為3.77倍,遠低于同行約8倍的市盈率。若恒大市盈率達到行業平均水平,股價應為55港元,市值約為7200億港元。而目前恒大市值只有3399億港元,可見空間巨大。顯然,連年的高增長是利潤大漲的重要動能,而基于這種高增長預期,投資者近日對恒大持續追捧、后者股價不斷刷新最高紀錄也就不難理解了。

              根據香港上市公司的信息披露規范要求,業績指標同比大幅增長或下滑,就必須提前披露預告,時間一般提前3周左右。而隨著年報披露期即將到來,近期已有約400家香港上市公司發布了業績預告,其中盈利預警業績下滑的超過290家,多家知名地產企業業績下滑,例如綠城、富力等地產企業業績下滑超過50%。

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